Stadtteil AC-Burtscheid – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia
52066 Aachen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3986 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
828 €
Jährliche Mieteinnahmen
9936 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 30. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 279.000 € → 275.000 € (-1 %)
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt275.000 €Diese Anzeige
- 4. Aug. – 18. Sept. 2026Immobilienscout242×275.000 €Anzeige ansehen
- 30. Apr. 2026Immobilienscout24279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 275.000 € (entspricht 3986 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 52066 Aachen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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