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Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

40474 Düsseldorf

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Preis:269.000 €
€/m²:3405 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – 40474 Düsseldorf – Bild 1 von 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 19:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche79 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis269.000 €
  • Preis pro m²3405 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung, Terrasse

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Renovierungsbedürftig
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.419 €

Jährliche Mieteinnahmen

17028 €

Mietrendite (ROI)

6.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort40474 Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 269.000 € (entspricht 3405 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40474 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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