Helle und modernisierte 3-Zimmer Wohnung - 2 Balkone, komplett modernisiert in München-Neubiberg
85579 Neubiberg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.990 €
- Preis pro m²6154 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort85579 Neubiberg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 9. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 549.000 € → 479.990 € (-13 %)
- 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt479.990 €Diese Anzeige
- 9. Juni 2026Wohnung-Jetzt549.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neubiberg beträgt 479.990 € (entspricht 6154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85579 Neubiberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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