Zwischen Altstadt und Wöhrder See: Kapitalanlage in gefragter Lage
90489 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
13068 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 27. Nov. 2023 am Markt (34 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 329.000 € → 298.000 € (-9 %)
- 18.–20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×298.000 €Diese Anzeige
- 4. Jan. 2024Immowelt329.000 €
- 2. Jan. 2024Kleinanzeigen329.000 €
- 16. Dez. 2023Immowelt329.000 €
- 2. Dez. 2023Kleinanzeigen329.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 298.000 € (entspricht 3821 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90489 Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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