ERSTKLASSIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNG | 4 Zimmer mit Balkon und 2 Bädern im Leipziger Zentrum
4107 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4752 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 9. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 525.000 € → 499.000 € (-5 %)
- 20. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt499.000 €Diese Anzeige
- 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt499.000 €
- 12. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt525.000 €
- 9. Mai 2026Wohnung-Jetzt525.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 499.000 € (entspricht 4752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4107 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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