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*Provisionsfrei* Gepflegte 3 Zi.-Whg in technisch/energetisch renoviertem Mehrfamilienhaus

85356 Freising

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Preis:415.000 €
€/m²:5608 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
*Provisionsfrei* Gepflegte 3 Zi.-Whg in technisch/energetisch renoviertem Mehrfamilienhaus – 85356 Freising – Bild 1 von 1
*Provisionsfrei* Gepflegte 3 Zi.-Whg in technisch/energetisch renoviertem Mehrfamilienhaus – 85356 Freising – Vorschaubild 1

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 11:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche74 m²
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis415.000 €
  • Preis pro m²5608 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung, Etagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.370 €

Jährliche Mieteinnahmen

16440 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort85356 Freising
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 26. Apr. 2024 am Markt (29 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 499.000 € → 415.000 € (-17 %)

  • 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt415.000 €Diese Anzeige
  • 21. Juni 2024Immobilienscout24384.000 €
  • 26. Apr. 2024Immobilienscout24499.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freising beträgt 415.000 € (entspricht 5608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85356 Freising.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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