Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Seitenflügel nahe Winterfeldplatz
10779 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²7111 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
12372 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10779 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 11. Nov. 2024 am Markt (23 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 312.500 € → 320.000 € (+2 %)
- 21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt320.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt299.500 €
- 6. Apr. 2026Wohnung-Jetzt299.500 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt312.500 €
- 11. Nov. 2024Kleinanzeigenk.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 320.000 € (entspricht 7111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10779 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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