Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon
86159 Augsburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Augsburg · Alle Immobilien in Augsburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4380 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Dachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort86159 Augsburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 5. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 175.000 € → 219.000 € (+25 %)
- 20. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt219.000 €Diese Anzeige
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt175.000 €
- 5. Mai 2025Kleinanzeigenk.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 219.000 € (entspricht 4380 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 86159 Augsburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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