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***Split-Level-Haus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums***

85551 Kirchheim bei München

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Preis:590.000 €
€/m²:5728 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2026 um 06:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche103 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis590.000 €
  • Preis pro m²5728 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung, Maisonette

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Renovierungsbedürftig
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.829 €

Jährliche Mieteinnahmen

21948 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim bei München beträgt 590.000 € (entspricht 5728 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85551 Kirchheim bei München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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