Ein- oder Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage zum sofortigen Selbstbezug in München-Laim
80686 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²11395 €/m²
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
73920 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80686 München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 24. Sept. 2026 am Markt (2 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 24.–27. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×2.450.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.450.000 € (entspricht 11395 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80686 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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