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**KfW 40–Haus** **NEUBAU – ERSTBEZUG JUNI 2027**

81827 München

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Preis:1.645.000 €
€/m²:9970 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
**KfW 40–Haus** **NEUBAU – ERSTBEZUG JUNI 2027** – 81827 München

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2026 um 05:03

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche165 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis1.645.000 €
  • Preis pro m²9970 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieHaus, Doppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

39564 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort81827 München
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.645.000 € (entspricht 9970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 81827 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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