Ankommen und wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Pkw-Stellplätzen

70563 Stuttgart

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Preis:266.000 €

€/m²:5216 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Ankommen und wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Pkw-Stellplätzen – 70563 Stuttgart

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2026 um 21:26

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis266.000 €
Preis pro m²5216 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Zwangsversteigerung

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

884 €

Jährliche Mieteinnahmen

10608 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort70563 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 266.000 € (entspricht 5216 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70563 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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