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Altbau mit Geschichte:3 Zimmer mit Stellplatz im sanierten Denkmal – provisionsfrei für Käufer

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Preis:274.900 €
€/m²:2749 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1918
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2026 um 16:40

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Etage0
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1918

Kosten

  • Kaufpreis274.900 €
  • Preis pro m²2749 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Energieausweis

    Energiedetails

    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.085 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13020 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort
      • BundeslandSachsen

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      Lagebeschreibung

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      Inseratshistorie

      Seit 12. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen

      • 12. Sept. 2026Immobilienscout24274.900 €Anzeige ansehen
      • 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote274.900 €Diese Anzeige
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Deutschland beträgt 274.900 € (entspricht 2749 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in .

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1918.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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