Chemnitz-Gablenz: Vermietetes 2-Raumappartement in idyllischer Lage zu verkaufen!
Reineckerstraße 68, 9126 Chemnitz
Preis:40.000 €
€/m²:877 €/m²
Fläche:45.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage2. Stock
- Baujahr1925
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
259 €
Jährliche Mieteinnahmen
3108 €
Mietrendite (ROI)
7.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReineckerstraße 68
- PLZ / Ort9126 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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