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    4. Möbliert vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im VH mit Balkon, Stuck und Dielen in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit

    Möbliert vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im VH mit Balkon, Stuck und Dielen in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit

    10557 Berlin

    Preis:525.000 €
    €/m²:5651 €/m²
    Fläche:92.9 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1884

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2024 um 15:53
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Etage3. Stock
    • Baujahr1884
    • ZustandAltbau (bis 1945)

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²5651 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Badewanne
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungEigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (121,66 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartEtagenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bis25.02.2019 bis 25.02.2029
      • Baujahr laut Ausweis1884

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19332 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Möbliert vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im VH mit Balkon, Stuck und Dielen in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit

      Inseriert am 8. Juni 2024
      Immowelt
      Kaufen
      430.000 €
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      Vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im VH mit Balkon, Dielen in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit

      Inseriert am 29. Mai 2024
      Immobilienscout24
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      430.000 €
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      Möbliert vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im VH mit Balkon, Stuck und Dielen in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit

      Inseriert am 10. April 2024
      Kleinanzeigen
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      525.000 €
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      Möbliert vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im Vorderhaus mit Stuck, Balkon und Dielen in Berlin-Mitte, OT Alt-Moabit

      Inseriert am 14. April 2022
      Immowelt
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      525.000 €
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      Möbliert vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im Vorderhaus mit Stuck, Balkon und Dielen in Alt-Moabit

      Inseriert am 17. März 2022
      Immobilienscout24
      Kaufen
      525.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 5651 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1884.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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