Hochwertige Neubauwohnung nur ca. 600 Meter zur Trave und zum Zentrum!
Mühlenberg 28 - Haus2 - W1 - EG, 23570 Travemünde
Preis:460.000 €
€/m²:7931 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²7931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.06.2031
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
842 €
Jährliche Mieteinnahmen
10104 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlenberg 28 - Haus2 - W1 - EG
- PLZ / Ort23570 Travemünde
- BundeslandSchleswig-Holstein
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