vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Balkon und neuem Bad Nähe Gemeindepark Lankwitz
12247 Berlin
Preis:229.000 €
€/m²:3817 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.30 kWh/(m²·a)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
898 €
Jährliche Mieteinnahmen
10776 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sie finden diese gemütliche und sehr sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Berlin - Lankwitz in fußläufiger Nähe zum Gemeindepark Lankwitz.Der Gemeindepark ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, gepflegten Wege und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie Spazieren gehen und sportliche Aktivitäten ausleben. Der Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Jogger und Naturliebhaber. Zudem finden hier regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt.Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Den S-Bahnhof Lankwitz erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung am besten mit dem Bus 181 in kurzer Fahrzeit.Lankwitz ist der östlichste der sieben Ortsteile des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Die gute und verkehrsgünstige Wohnlage wird Sie begeistern.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 3817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12247 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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