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    4. Barrierefreie 2-Zi-ETW in ruhiger Wohnlage von Bonn-Holzlar

    Barrierefreie 2-Zi-ETW in ruhiger Wohnlage von Bonn-Holzlar

    53229 Bonn

    Preis:198.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1989

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2024 um 14:28
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1989
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungn.Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (87 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis09.10.2018 bis 09.10.2028
    • Baujahr laut Ausweis1989

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    808 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9696 €

    Mietrendite (ROI)

    4.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 17. Mai 2024
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 198.000 € (entspricht 3000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 53229 Bonn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1989.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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