Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

    Dresden

    Preis:170.000 €
    €/m²:2537 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Bild 1 von 14
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 1
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 2
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 3
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 4
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 5
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 6
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 7
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 8
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 9
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 10
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 11
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 12
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 13
    VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE – Dresden – Vorschaubild 14
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 10:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²2537 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (102.70 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerERDGAS_SCHWER
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        679 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        8148 €

        Mietrendite (ROI)

        4.79%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort1219 Dresden
        • BundeslandSachsen

        Lagebeschreibung

        Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Dresdner Süden, das sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Grünanlagen und einer angenehmen Mischung aus Urbanität und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass sich die Innenstadt, Universitäten und weitere Stadtteile bequem erreichen lassen. Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine vorteilhafte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Erholungsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und stadtnaher Erreichbarkeit.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

        Inseriert am 13. Mai 2026
        privateimmoangebote
        Kaufen
        170.000 €
        Anzeige ansehen

        VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

        Inseriert am 9. April 2026
        privateimmoangebote
        Kaufen
        170.000 €
        Anzeige ansehen

        www.immovista.de VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

        Inseriert am 8. April 2026
        immoscout
        Kaufen
        135.000 €
        Anzeige ansehen

        www.immovista.de VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

        Inseriert am 8. April 2026
        immoscout
        Kaufen
        170.000 €
        Anzeige ansehen

        Sehr sonnige und gut vermietete Wohnung in beliebter Wohnanlage

        Inseriert am 31. Juli 2023
        immoscout
        Kaufen
        166.000 €
        Anzeige ansehen

        VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

        Inseriert am k.A.
        kleinanzeigen
        Kaufen
        170.000 €
        Anzeige ansehen
        • Previous
        • 1
        • 2
        • Next

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 170.000 € (entspricht 2537 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Dresden.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1996.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist D.

        Immobilienbewertung

        Bewertungsdaten werden geladen...

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden