Ruhiges Wohnen mit Komfort | Hochwertige DHH für Familien in Waldtrudering

81827 München

Miete:3.490 €/Monat
€/m²:17,28 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 02:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche202
  • Grundstücksfläche2000
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1999

Kosten

  • Mietpreis3.490 €/Monat
  • Miete pro m²17,28 €/m²
  • Warmmiete3817 €/Monat
  • Nebenkosten227 €/Monat
  • Heizkosten300 €/Monat
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne

Objektdetails

  • BodenbelagParkettboden
  • Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(172.7 kWh/(m²·a)

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

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    Adresse

    • PLZ / Ort81827 München
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung am östlichen Stadtrand von München. Trudering zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt, da hier ein angenehmes Wohnumfeld, viel Ruhe und eine gute Infrastruktur harmonisch miteinander verbunden sind.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gerade Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, finden hier ein ideales Zuhause. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Grünen und erholsame Stunden im eigenen Garten lassen sich in dieser Lage hervorragend mit dem urbanen Leben Münchens kombinieren.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig bietet Trudering eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und das Münchner Umland bequem erreichbar sind.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?

    Die Kaltmiete dieser Haus in München beträgt 3.490 €/Monat (entspricht 17,28 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 81827 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1999.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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