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    4. Ruhiges Wohnen mit Komfort | Hochwertige DHH für Familien in Waldtrudering

    Ruhiges Wohnen mit Komfort | Hochwertige DHH für Familien in Waldtrudering

    München

    Miete:3.490 €/Monat
    €/m²:k.A.
    Fläche:202 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1999
    Ruhiges Wohnen mit Komfort | Hochwertige DHH für Familien in Waldtrudering – München – Bild 1 von 23
    Ruhiges Wohnen mit Komfort | Hochwertige DHH für Familien in Waldtrudering – München – Vorschaubild 1
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    Ruhiges Wohnen mit Komfort | Hochwertige DHH für Familien in Waldtrudering – München – Vorschaubild 23
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 02:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche2000 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Mietpreis3.490 €/Monat
    • Warmmiete3817 €/Monat
    • Nebenkosten227 €/Monat
    • Heizkosten300 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagParkettboden
    • Bezugsfrei ab01.09.2026

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (172.7 kWh/(m²·a)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81827 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung am östlichen Stadtrand von München. Trudering zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt, da hier ein angenehmes Wohnumfeld, viel Ruhe und eine gute Infrastruktur harmonisch miteinander verbunden sind.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gerade Familien und Menschen, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, finden hier ein ideales Zuhause. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Grünen und erholsame Stunden im eigenen Garten lassen sich in dieser Lage hervorragend mit dem urbanen Leben Münchens kombinieren.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig bietet Trudering eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und das Münchner Umland bequem erreichbar sind.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Haus in München beträgt 3.490 €/Monat.

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist F.

      Immobilienbewertung

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