MEIN DAHEIM IN GROßREUTH BEI SCHWEINAU - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil
Winterstraße 24, 90431 Nürnberg
Preis:659.000 €
€/m²:7463 €/m²
Fläche:88.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²7463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2024 bis 05.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWinterstraße 24
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Balkon und niedrige Nebenkosten - barrierefreie Wohnung im Nürnberger Westen
Inseriert am 23. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenHell und modern mit tollem Grundriss - Neubau ETW mit Balkon
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Ruhe, Stil und geringen Nebenkosten
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenSchick wohnen und leben ohne Barrieren
Inseriert am 18. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten - komplett barrierefrei
Inseriert am 18. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehenMEIN DAHEIM IN GROßREUTH BEI SCHWEINAU - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil
Inseriert am 3. Mai 2024
immowelt
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI