Sonnige 3-Zimmer-Dachwohnung in Dresden-Neustadt
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,00 kWh/(m²·a)Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
636 €
Jährliche Mieteinnahmen
7632 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1127 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht an einer Nebenstraße am Rande der Dresdner Neustadt.Die nächsten Bushaltestellen sind bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum nahen Supermarkt sind es ebenfalls nur wenige Schritte zu gehen. Mit dem Pkw dauert die Fahrt zur Autobahn etwa 5 Minuten und zum Dresdner Zentrum oder zum Flughafen rund 15 Minuten.
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