Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage

    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage

    Leverkusen / Opladen

    Preis:279.000 €
    €/m²:3488 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1990
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Bild 1 von 7
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Vorschaubild 1
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Vorschaubild 2
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Vorschaubild 3
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Vorschaubild 4
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Vorschaubild 5
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Vorschaubild 6
    Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage – Leverkusen / Opladen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      F
      (186.63 kWh/(m²·a)

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        914 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        10968 €

        Mietrendite (ROI)

        3.93%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort51379 Leverkusen / Opladen
        • BundeslandNordrhein-Westfalen

        Lagebeschreibung

        Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage von Leverkusen-Opladen in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist grün, angenehm und familienfreundlich.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Opladener Innenstadt mit Cafés und Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung besteht über den Bahnhof Opladen sowie die Autobahnen A1 und A3 in Richtung Köln, Düsseldorf und Bergisches Land.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Maisonette mit Gartenidyll – Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger Bestlage

        Inseriert am 7. April 2026
        immoscout
        Kaufen
        279.000 €
        Anzeige ansehen

        Maisonette mit Gartenidyll – Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger Bestlage

        Inseriert am 3. April 2026
        privateimmoangebote
        Kaufen
        279.000 €
        Anzeige ansehen

        Maisonette mit Gartenidyll – Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger Bestlage

        Inseriert am 3. April 2026
        privateimmoangebote
        Kaufen
        279.000 €
        Anzeige ansehen

        Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage

        Inseriert am 14. Februar 2026
        privateimmoangebote
        Kaufen
        279.000 €
        Anzeige ansehen

        Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Sackgassenlage

        Inseriert am 20. Januar 2026
        immoscout
        Kaufen
        279.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen / Opladen beträgt 279.000 € (entspricht 3488 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Leverkusen / Opladen.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1990.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist F.

        Immobilienbewertung

        Bewertungsdaten werden geladen...

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden