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    Penthousewohnung in Berlin zu verkaufen.

    13127 Berlin

    Preis:455.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Penthousewohnung in Berlin zu verkaufen. – 13127 Berlin – Bild 1 von 18
    Penthousewohnung in Berlin zu verkaufen. – 13127 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 20:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis455.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.250 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15000 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Makrolage:Die Immobilie befindet sich in Französisch Buchholz, einem begehrten Ortsteil des Bezirks Pankow im Norden Berlins. Diese Lage zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus dörflichem Charme und urbaner Anbindung aus. Während die direkte Umgebung von weitläufigen Feldern und einer lockeren Bebauung geprägt ist, ermöglicht die Nähe zur Autobahn A114 und den öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (Alexanderplatz ca. 20–25 Minuten). Damit bietet die Makrolage eine perfekte Balance für Pendler und Familien, die dem hektischen Stadtkern entfliehen möchten, ohne auf dessen Vorteile zu verzichten.Mikrolage:Die Blankenburger Straße 149-152 liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das durch eine aufgelockerte Struktur und viel Grün besticht. Im Gegensatz zu den dicht bebauten Innenstadtbezirken genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und freie Sichtachsen. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher. Durch die Lage des Hauses in der zweiten Reihe zur Straße ist die nahegelegnene Hauptstraße kaum zu hören. Direkt vor der Tür beginnt die Entspannung: Die weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 455.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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