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    4. Luxuriöse Dachgeschosswohnung in der denkmalgeschützten Löwenburg

    Luxuriöse Dachgeschosswohnung in der denkmalgeschützten Löwenburg

    40629 Düsseldorf

    Preis:748.300 €
    €/m²:6622 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Januar 2024 um 13:44
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3
    • Etage2. Stock
    • Baujahr2025
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis748.300 €
    • Preis pro m²6622 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A
      (44,1 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypBedarfsausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.887 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        22644 €

        Mietrendite (ROI)

        3.03%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der denkmalgeschützten Löwenburg

        Inseriert am 23. Januar 2024
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        819.900 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 748.300 € (entspricht 6622 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 40629 Düsseldorf.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2025.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist A.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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