SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Dresden
Preis:225.000 €
€/m²:2744 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.15 kWh/(m²·a)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
769 €
Jährliche Mieteinnahmen
9228 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die elbnahe, grüne Lage bietet beste Infrastruktur, verbunden mit dem Wohnflair von Tolkewitz. Dieses ist geprägt von sanierten Mehrfamilien-und Einfamilienhäusern. In der Umgebung gibt es neben Schulen auch Kindergärten und eine Kindergrippe. Ärztehäuser sowie zahlreiche Supermärkte ergänzen das Angebot.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Inseriert am 13. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenSCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 225.000 € (entspricht 2744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI