HN-OST/ VORZUGSLAGE: 4,5 Zimmer Luxuswohnung im XXL-Format !
Heilbronn
Preis:710.000 €
€/m²:4830 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 02:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²4830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
22380 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn. Das Wohnumfeld ist geprägt von ansprechender Architektur und einer insgesamt homogenen, gehobenen Wohnstruktur. Die ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft zeichnet sich durch ein geringes Verkehrsaufkommen sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität aus.
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