Attraktive 3-Zimmer - Wohnung zum Wohlfühlen
Berlin
Preis:290.000 €
€/m²:4394 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²4394 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13127 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohnlage in der Berliner Straße 22a mit gepflegter Nachbarschaft- Grün geprägtes Umfeld mit angenehmer Wohnatmosphäre- Bushaltestellen „Blankenfelder Straße“ und „Rosenthaler Straße“ in ca. 200–300 m Entfernung- Regelmäßige ÖPNV-Anbindung in Richtung Stadtzentrum und umliegende Ortsteile- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufigerreichbar- REWE, Bäckerei, Fleischerei und weitere Geschäfte in ca. 300–500 m Entfernung- Ärztliche Versorgung und Apotheke in ca. 400 m Entfernung- Gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag- Parks und nahegelegene Naturschutzgebiete bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
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