Schnüren Sie sich Ihr Immobilienpaket! Eine von drei gepflegten ETW im Zentrum von Chemnitz
Chemnitz
Preis:34.900 €
€/m²:829 €/m²
Fläche:42.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2024 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage1. Stock
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis34.900 €
- Preis pro m²829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
291 €
Jährliche Mieteinnahmen
3492 €
Mietrendite (ROI)
10.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9111 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche und vermietete DG 2-Zimmer mit Laminat und EBK in guter Lage
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
45.000 €
Anzeige ansehenGemütliche und vermietete DG 2-Zimmer mit Laminat und EBK in guter Lage
Inseriert am 4. Juni 2026
immoscout
Kaufen
45.000 €
Anzeige ansehenSchnüren Sie sich Ihr Immobilienpaket! Eine von drei gepflegten ETW im Zentrum von Chemnitz
Inseriert am 18. August 2024
immowelt
Kaufen
34.900 €
Anzeige ansehenSchnüren Sie sich Ihr Immobilienpaket! Eine von drei gepflegten ETW im Zentrum von Chemnitz
Inseriert am 23. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
34.900 €
Anzeige ansehenSchnüren Sie sich Ihr Immobilienpaket! Eine von drei gepflegten ETW im Zentrum von Chemnitz
Inseriert am 14. Juni 2024
immowelt
Kaufen
34.900 €
Anzeige ansehenSchnüren Sie sich Ihr Immobilienpaket! Eine von drei gepflegten ETW im Zentrum von Chemnitz
Inseriert am 24. Mai 2024
immowelt
Kaufen
34.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 34.900 € (entspricht 829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI