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    www.immovista.de OPTIMALER GRUNDRISS - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG

    Dresden

    Preis:699.000 €
    €/m²:7206 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    www.immovista.de OPTIMALER GRUNDRISS - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG – Dresden – Bild 1 von 11
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 01:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²7206 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagParkettboden

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+

    Energiedetails

    • EnergieträgerWärmepumpe LUFT - WASSER
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.050 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12600 €

      Mietrendite (ROI)

      1.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1109 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die ruhige Lage in Dresden-Klotzsche wird Sie begeistern. Fern ab vom Fluglärm, eingebettet in eine ruhige, grüne Straße entsteht dieses neue energieeffiziente Wohnprojekt. In direkter Nachbarschaft befinden sich prächtige Wohnhäuser und Villen. Neben einer hohen Wohnqualität bietet der Standort auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Dresdner Heide, ein großzügiges Waldgebiet im Dresdner Norden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Flughafen und die Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind kurz und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      OPTIMALER GRUNDRISS - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG

      Inseriert am 22. Juli 2026
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      OPTIMALER GRUNDRISS - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG

      Inseriert am 6. März 2026
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      www.immovista.de OPTIMALER GRUNDRISS - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG

      Inseriert am 13. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 699.000 € (entspricht 7206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Immobilienbewertung

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