Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 334.000 € (entspricht 5138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Nbg.-Erlenstegen: Sonnige 2 Zimmerwohnung in bester Wohnlage

Nürnberg

Preis:334.000 €

€/m²:5138 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2024 um 20:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1987
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis334.000 €
Preis pro m²5138 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.04.2014 bis 26.04.2024
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

881 €

Jährliche Mieteinnahmen

10572 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90491 Nürnberg
BundeslandBayern

298.000 €

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