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    4. VERMIETETES APPARTMENT IN DRESDEN-PLAUEN

    VERMIETETES APPARTMENT IN DRESDEN-PLAUEN

    Dresden

    Preis:95.000 €
    €/m²:2714 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1996
    VERMIETETES APPARTMENT IN DRESDEN-PLAUEN – Dresden – Bild 1 von 8
    VERMIETETES APPARTMENT IN DRESDEN-PLAUEN – Dresden – Vorschaubild 1
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    VERMIETETES APPARTMENT IN DRESDEN-PLAUEN – Dresden – Vorschaubild 7
    VERMIETETES APPARTMENT IN DRESDEN-PLAUEN – Dresden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 11:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis95.000 €
    • Preis pro m²2714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (105.00 kWh/(m²·a)

      Energiedetails

      • EnergieträgerERDGAS_SCHWER
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        391 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        4692 €

        Mietrendite (ROI)

        4.94%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort1187 Dresden
        • BundeslandSachsen

        Lagebeschreibung

        Die Wohnung befindet sich in attraktiver, grüner und vor allem ruhiger Lage einer Seitenstraße. Sie überzeugt durch die Nähe zu urbaner Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Bebauung, einem lebendigen Stadtbild und einer sehr guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern des täglichen Bedarfs.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der übergeordneten Verkehrsachsen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote zu Erholung und sportlicher Betätigung ein – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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        95.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 95.000 € (entspricht 2714 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Dresden.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1996.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist D.

        Immobilienbewertung

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