Familienfreundliche Kapitalanlage! Provisionsfrei in Mörsenbroich mit großem Balkon
Haeselerstraße 25, 40470 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2023 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Etage2. Stock
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²3348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 06.12.2018
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaeselerstraße 25
- PLZ / Ort40470 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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