Kapitalanlage - 2 Zimmer - Stellplatz - Balkon in Burscheid - vermietet
51399 Burscheid
Preis:143.000 €
€/m²:2234 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Burscheid?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 01:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis143.000 €
- Preis pro m²2234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.10 kWh/(m²·a)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
580 €
Jährliche Mieteinnahmen
6960 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51399 Burscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen Straße unweit des Stadtzentrums von Burscheid.Zu Fuß ins Zentrum von Burscheid geht man ca. 15 Minuten. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte vorhanden.Von hier gibt es eine Busverbindung in die benachbarten Städte Leverkusen, Wermelskirchen oder Leichlingen.Schnell erreichbar sind ebenfalls Sportplätze und eine Tennisanlage.Die Autobahnauffahrt der A1 mit Anbindung in Richtung Köln oder Wuppertal ist in 2-3 Minuten erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage - 2 Zimmer - Stellplatz - Balkon in Burscheid - vermietet
Inseriert am 12. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - 2 Zimmer - Stellplatz - Balkon in Burscheid - vermietet
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - 2 Zimmer - Stellplatz - Balkon in Burscheid - vermietet
Inseriert am 11. Mai 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
143.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - 2 Zimmer - Stellplatz - Balkon in Burscheid - vermietet
Inseriert am 11. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
143.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - 2 Zimmer - Stellplatz - Balkon in Burscheid - vermietet
Inseriert am 11. April 2026
Immowelt
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Burscheid beträgt 143.000 € (entspricht 2234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51399 Burscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...