Hochwertige Neubauwohnung nur ca. 600 Meter zur Trave und zum Zentrum!
Mühlenberg 28 - Haus2 - W10 -DG, 23570 Travemünde
Preis:1.490.000 €
€/m²:9063 €/m²
Fläche:164.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²9063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.06.2031
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlenberg 28 - Haus2 - W10 -DG
- PLZ / Ort23570 Travemünde
- BundeslandSchleswig-Holstein
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