Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 788 €). Basis: 1.435 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Braunschweig – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.308 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 301.875 €), ermittelt aus 856 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,04 € pro Quadratmeter bzw. 788 € pro Monat, basierend auf 1.435 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Braunschweig

Immobilienpreise in Braunschweig (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Großzügig wohnen mit sonnigem Südbalkon in beliebter Lage von Mascherode

Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Exklusive, modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig Watenbüttel

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Dachgeschoss

PROVISIONSFREI! Penthouse in der City mit Blick ins Grüne

Wohnen in Braunschweig-Wenden!

Traumhafte Wohnung im Herzen von Braunschweig

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Östlichen Ringgebiet in Braunschweig

4-Zimmer-Wohnung - großzügige Gestaltung mit Platz für die Familie

½ Anteil - 1-Zimmer Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

2-Zimmer-Wohnung - ein Objekt für den Heimwerker

Gemütliche Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern

Gepflegt, bezugsfrei und mit Balkon – attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Mascherode

3-Zimmer Wohnung in BS-Waggum

2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – ruhig gelegen

Schöne Wohnung mit PKW-Einstellplatz Nähe der HBK

Traumwohnung in Watenbüttel – modern & kernsaniert

4 bis 6 Zimmer im östlichen Ringgebiet auf 2 Etagen

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung in 38108 Braunschweig

Lichtdurchflutete 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung in Braunschweig Hondelage

Familienfreundlich, großzügig, zentral - Ihr neues Zuhause in Braunschweig

Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig

Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und großem Keller

Ruhig wohnen mit viel Privatsphäre – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

Stilvolle Maisionettewohnung mit sonniger Dachterrasse - urban wohnen im Herzen der Stadt

3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Braunschweig

Helle Maisonettewohnung mit großer Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in einmaliger Lage

Helle Maisonettewohnung mit großer Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in einmaliger Lage

Provisionsfreie, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit verglaster Loggia, Blick ins Grüne & Aufzug

Ruhig wohnen mit viel Privatsphäre – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

Wohen über 2 Etagen in möglichen 7 Zimmern mit Gartenteil

Altbauwohnungen + Balkon - Östliche Ringgebiet Braunschweig

Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutz - Ölper Braunschweig

Sanierte Altbauwohnung + Balkon im 1 OG - Theaterwall Braunschweig

Renovierungsbedürftig - 1 OG + Balkon zum Mitgestalten - Östliche Ringgebiet Braunschweig

Maisonette Landhauswohnungen + Garten - renovierungsbedürftig - Ölper Braunschweig

2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – ruhig gelegen

RESERVIERT - Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen

Familienfreundlich, großzügig, zentral – Ihr neues Zuhause in Braunschweig

Lichtdurchflutete 3 Zimmer – Dachgeschosswohnung in Braunschweig Hondelage

Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig

Attraktive 3-Zimmerwohnung in Braunschweig

Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon und Garage nahe der Braunschweiger Innenstadt!

Provisionsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Braunschweig-Hondelage

3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Braunschweig

Kapitalanlage mit Weitblick in Braunschweig

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Braunschweigs Nordstadt

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig