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Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung als neuer Rückzugsort

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    120.000 €ROI: 7.43%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· gestern

    3,5 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage, Uninähe

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer

    170.000 €ROI: 6.92%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    2,5 Zimmer Eigentumswohnung Eulenstrasse Braunschweig 68 qm Stuck

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus – ruhig gelegen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    127.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Mit eigener Garage! 3-Zimmer-ETW im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    199.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    1-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    55.000 €ROI: 6.52%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Moderne 3-Zimmerwohnung in Rüningen mit Balkon, Garage und Kellerraum

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    198.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Sofort frei! - Kapitalanlage oder Eigennutz in TOP-Lage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    127.500 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Gucken - kaufen - einziehen!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    209.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Viel Platz für Ihre Ideen - 4-Zimmerwohnung in Wenden

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Exklusives Penthouse über den Dächern Braunschweigs - Harzblick, Sauna und großzügige Terrassen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer

    770.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Exklusives Penthouse über den Dächern Braunschweigs – Harzblick, Sauna und großzügige Terrassen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    770.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    INVESTIEREN UND ENTWICKELN - ATTRAKTIVES WOHNUNGSPAKET IM WESTLICHEN RINGGEBIET

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 240 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1955

    670.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    SOFORTIGER CASHFLOW - ATTRAKTIVES 7er-WOHNUNGSPAKET IM WESTLICHEN RINGGEBIET

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 204 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1955

    565.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in BS-Broitzem

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    295.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Univiertel: Kapitalanlage in gefragter Lage von Braunschweig!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    129.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Exklusives Penthouse über den Dächern Braunschweigs - Harzblick, Sauna und großzügige Terrassen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    770.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Im Westen was neues: Wohnung mit Garage - zum Einziehen oder Vermieten!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    149.000 €ROI: 6.27%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhiger naturnaher Umgebung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    119.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    5-Zimmer-Wohnung östliches Ringgebiet

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer

    551.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    3,5 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Lage, Uninähe

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1915

    170.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Moderne 3-Zimmerwohnung in Rüningen mit Balkon, Garage und Kellerraum

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    198.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Moderne 3-Zimmerwohnung in Rüningen mit Balkon, Garage und Kellerraum

    Rüningen, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    198.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Wohnen mit Geschichte: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im historischen Herrenhaus Mascherode

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    254.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick und Tiefgaragenstellplatz im nördlichen Ringgebiet

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    120.000 €ROI: 7.14%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    „Hochwertig modernisierte 4 Zimmerwohnung in exklusivem Wohnambiente“

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    WOHNTRAUM AM ÖLPER SEE – Erstbezug nach Sanierung 2026 · Sofort bezugsfrei!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    205.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung im besonderen Ambiente“

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon und Blick ins Grüne

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    235.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Familienfreundlich, großzügig, zentral – Ihr neues Zuhause in Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    259.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Traumblick in den BS-Bürgerpark; Maisonette, 2.OG m ca. 75m²-Wfl; 2,5 Zi.; G-WC; Gara & ESP; Balkon

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer

    265.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Sanierte Maisonette Landhauswohnungen - Ölper Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Renovierungsbedürftig - 1 OG + Balkon zum Mitgestalten - Östliche Ringgebiet Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 186 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1900

    659.000 €ROI: 3.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutz - Ölper Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    149.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Okerlage in Uninähe

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1938

    138.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    189.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Kleine Wohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger in Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    79.500 €ROI: 7.17%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Nähe Prinzenpark: Altbaujuwel mit Jahrhundertwende Charme mod. Altbauwhn. mit Ausbaureserve

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 175 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Nähe Prinzenpark: Altbaujuwel mit Jahrhundertwende Charme mod. Altbauwhn. mit Ausbaureserve

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 175 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    WOHNTRAUM AM ÖLPER SEE – Erstbezug nach Sanierung 2026!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    205.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    WOHNTRAUM AM ÖLPER SEE – Erstbezug nach Sanierung 2026!

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    205.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Traumblick in den BS-Bürgerpark; Maisonette, 2.OG m ca. 75m²-Wfl; 2,5 Zi.; G-WC; Gara & ESP; Balkon

    Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1982

    265.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Ohne Makler 2 Zimmer - Wohnung in 38118 Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    45.000 €ROI: 10.69%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Familienfreundlich, großzügig, zentral – Ihr neues Zuhause in Braunschweig

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    259.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Familienfreundlich, großzügig, zentral – Ihr neues Zuhause in Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    259.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Großzügige, zentrale Altbauwohnung - 5 Zimmer, kernsaniert, 1 OG

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 193 m² · 5 Zimmer

    739.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Barrierefreie Eigentumswohnung im Grünen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.