Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 783 €). Basis: 1.061 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Braunschweig – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.294 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 295.300 €), ermittelt aus 666 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,31 € pro Quadratmeter bzw. 783 € pro Monat, basierend auf 1.061 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Braunschweig

Immobilienpreise in Braunschweig (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

4-Zimmer-Wohnung - großzügige Gestaltung mit Platz für die Familie

Exklusiv I Eleganz I Eingeschränkt I Wohnkomfort in lichtdurchfluteter Betriebsleiterwohnung

3-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial – leerstehend & sofort verfügbar

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage der beliebten Südstadt

4-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet mit Garage

Charmante Eigentumswohnung mit historischem Flair in bester Altstadtlage

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Bienroder See

Braunschweig uninah: Neubau-Miniapartment - Steuervorteil: 5% AfA möglich - Ap. 3

Altbauwohnungen + Balkon - Östliche Ringgebiet Braunschweig

Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten & Stellplatz – vermietet

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung in 38108 Braunschweig

Provi frei 3 Zimmer - Wohnung mit Loggia

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig

Tiefgarage inklusive - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gliesmarode

Ruhig wohnen mit viel Privatsphäre – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und großem Keller

Vom Eigentümer: Direkt am Park, gleich am Heidbergsee -- sofort frei

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 1

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 4

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 3

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 2

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss Wohnung 1

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 6

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 8

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 7

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 9

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Erdgeschoss mit Gartenanteil Wohnung 10

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 11

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 12

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 13

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 14

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 15

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 16

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 17

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 18

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 19

Modernes Wohnen in Braunschweig-Broitzem , Obergeschoss/Dachgeschoss mit Balkon Wohnung 20

WOHNEN MIT LIEBE ZUM DETAIL // AUSSERGEWÖHNLICHE NEUBAU-HOCHPARTERRE MIT FAHRSTUHL & BALKON

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND FAHRSTUHL // EIN EXKLUSIVER NEUBAU-TRAUM AM WASSERTURM

AUSSERGEWÖHNLICHE ALTBAUETAGE // LUXURIÖS SANIERT, GEMÜTLICH & MIT STIL

Viel Platz für die ganze Familie – modernisierte 5-Zimmer-Wohnung in Waggum

Exklusive Neubau-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Smart Home in Braunschweig-Mascherode

Am Zoo: Traumhafte Wohnung in Toplage mit Garten und Vorbereitung für Elektromobilität

STILVOLL MODERNISIERT // HELL, MODERN, GEMÜTLICH - EINFACH EINZIEHEN

Modern I Stilvoll I Hell I ETW zum Sofortbezug in Bestlage Braunschweigs mit Balkon und Einbauküche

Provisionsfrei! 3 Zimmer Energiesparwohnung! Einzugsbereit! Mit Balkon - neues Bad - Einbauküche

Traumhafte Masionettenwohnung in toller Lage von Stöckheim

Helle City-Oase mit Weitblick: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz im Westlichen Ringgebiet

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig