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Wohnung kaufen in Braunschweig

891 Wohnungen zum Kaufen in Braunschweig – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Braunschweig (Oktober 2026)

3.242 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

284.362 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,10 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

807 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit großer Garage in Walllage, mitten in Braunschweig, provisionsfrei

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    249.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    180.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage der beliebten Südstadt

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1944

    155.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und eigenem Stellplatz in Hondelage

    Hondelage, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    285.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im westlichen Ringgebiet – 80 m²

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    189.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    - Zur Kapitalanlage - 2 Zim. Eigentumswohnung mit Balkon – gut vermietet -

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    125.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    PREMIUMLAGE TRIFFT WOHNQUALITÄT - STILVOLL SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ÖSTLICHEN RINGGEBIET

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    VERMIETETE 2 ZIMMER ETW MIT BALKON, FAHRSTUHL UND EINSTELLPLATZ IN LEHNDORF

    Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    123.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Braunschweiger Innenstadt

    Innenstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    318.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Helle und Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Die beste Lage mit dem Prinzenpark vor der Haustür

    Östliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    549.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Attraktive 3-Zimmerwohnung in Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    155.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung – 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    180.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Braunschweigs Nordstadt

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    150.000 €ROI: 6.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und eigenem Stellplatz in Hondelage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Gut geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Keller in zentraler, ruhiger Lage von BS-Vorwerksiedlung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    85.500 €ROI: 6.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Gucken - kaufen - einziehen!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    209.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Braunschweig - Mascherode, Sanierte 3 Zi. ETW 1.OG + Fahrstuhl

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    239.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Helle und Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Mitten in der City! Attraktive Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz & Ausbaureserve

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    145.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Eigentumswohnung (vermietet) mit Loggia in 38106 Braunschweig!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    62.900 €ROI: 8.68%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Wunderschöne sonnige 2-3 Zi-Wohnung mit Garten / RESERVIERT

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1925

    239.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    BS, öst. Ringgebiet: Zwei vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung aus Hausaufteilung. Provisionsfrei!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1893

    180.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Weststadt Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    205.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Moderne 3-Zimmerwohnung im beliebten Casparihof!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    399.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia & Stellplatz in Braunschweig-Hondelage

    Hondelage, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    115.000 €ROI: 6.49%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Okerlage in Uninähe

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1938

    138.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Moderne 3-Zimmerwohnung im beliebten Casparihof!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 33 Tage online

    Stilvoller Altbau im Herzen Braunschweigs - 5 Zimmer mit Stuck & hohen Decken

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer

    269.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Sehr gepflegte helle, voll ausgestattete und bezugsfreie Wohnung

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1968

    84.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Ein Zuhause mit besonderem Flair in bester Lage am Prinzenpark

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 131 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    449.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia & Stellplatz in Braunschweig-Hondelage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    115.000 €ROI: 6.49%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Ankommen und durchatmen – Ihr neues Zuhause mit Lift, Parkplatz und zwei Balkonen zur Sonne

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 228 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1943

    695.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Exklusive Penthouse Wohnung - Maisonette, direkt am inselwall von Braunschweig

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer

    650.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Repräsentativer und charmanter Altbau - Großraumbüro mit 6-Zimmern, Stuckdecken in gepflegter Stadtvilla direkt an der Uni - WE11 in Hochparterre

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 162 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    449.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Braunschweig-Rüningen

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    179.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Mit Blick über Gliesmarode! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia.

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    80.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Braunschweig - Weststadt

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    165.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Loggia und Aufzug in Braunschweig!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    160.000 €ROI: 5.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Großzügige 93 m² Erdgeschosswohnung mit Balkon + 8 m² Mansardenzimmer im westlichen Ringgebiet

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1940

    290.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Großräumige Dachgeschosswohnung mit 5-Zimmern in gepflegter Stadtvilla gegenüber der Uni von Brauschweig - WOHNEINHEIT 13 im 2. OG

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    130.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Citynahe, sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet!

    Westliches Ringgebiet, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    149.000 €ROI: 5.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Citynahe, sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet!

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    149.000 €ROI: 5.29%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Saniertes 1-Zimmer-Apartment am Schwarzen Berg

    Nordstadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    78.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    Helle Eigentumswohnung mit Südloggia in Braunschweig Hondelage

    Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    219.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 36 Tage online

    4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Separater Gewerbeeinheit

    Braunschweig, Niedersachsen, Niedersachsen · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    500.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Braunschweig/Broitzem.

    Broitzem, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Exklusives Penthouse über den Dächern Braunschweigs – Harzblick, Sauna und großzügige Terrassen

    Weststadt, Braunschweig, Niedersachsen · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    770.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Braunschweig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €), ermittelt aus 891 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,10 € pro Quadratmeter bzw. 807 € pro Monat, basierend auf 1.127 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Braunschweig automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Braunschweig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Braunschweig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig

Was kostet eine Wohnung in Braunschweig? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Braunschweig liegt aktuell bei 3.242 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 284.362 €). Basis: 891 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Braunschweig? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Braunschweig beträgt aktuell 12,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 807 €). Basis: 1.127 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.