Wohnung kaufen in Dortmund

1.014 Wohnungen zum Kaufen in Dortmund – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Dortmund (September 2026)

2.932 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

264.821 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,15 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

710 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Dortmund: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 264.821 €), ermittelt aus 1.014 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,15 € pro Quadratmeter bzw. 710 € pro Monat, basierend auf 3.113 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 87 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dortmund automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dortmund Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dortmund. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dortmund

Was kostet eine Wohnung in Dortmund? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 264.821 €). Basis: 1.014 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dortmund? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dortmund beträgt aktuell 11,15 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 710 €). Basis: 3.113 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Dortmund

Immobilienpreise in Dortmund (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ausbau ca. 2001: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Dachterrassen in Dortmund

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung über drei Ebenen mit Balkon,Garage + Stellplatz

Erdgeschosswohnung im gepflegten Jugendstilhaus

Dortmund Südstadt Saarlandstraßenviertel, 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche und Balkon

Die besondere Wohnung im "Haus im Haus Stil" in Lücklemberg

Kapitalanlage in gefragter Innenstadtlage...

Hell & gepflegt in Do-Wambel mit Garage!

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse,Garage und KfW-70-Standard

Wohnen in Hombruch - gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

3,5 Zimmer Wohlfühlwohnung in Dortmund am Volksgarten

3-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

Für kleine Familien - 3-Zimmer-Wohnung nebst Loggia

Vermietet: Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wellinghofen

3-Zimmer-Wohnung nebst Stellplatz + provisionsfrei +

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und funktionaler Raumaufteilung

Attraktives möbliertes City-Apartment in Dortmund

Maisonette Wohnung in Dortmund-Berghofen

Großzügiges Wohnen mit Garten, Wintergarten, Sauna und viel Raum für die Familie

Kapitalanlage in Dortmund: Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund!

Wohnen in Hombruch - gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

3,5 Zimmer Wohlfühlwohnung in Dortmund am Volksgarten

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse,Garage und KfW-70-Standard

Das haben Sie gesucht...

Dortmund Südstadt Saarlandstraßenviertel, 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche und Balkon

Ort der Gemütlichkeit: 3-Zi.-ETW in Feldrandlage - Erbbaurecht

Diskreter Verkauf in Dortmund Eving: 3 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

Solide Kapitalanlage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Do-Loh

Wohnen am Kaiserbrunnen! Von privat!

Kaufen, Zurücklehnen, Profitieren: Ihre Risikofrei-Kapitalanlage

Neubau-Erstbezug am Phoenix-See: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Frischrenovierte Altbauwohnung in Kreuzviertel

Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

3 Zimmerwohnung mit Balkon

2 Zimmerwohnung mit Balkon

BESTLAGE -Großzügige Wohnung mit Blick ins Grüne in der Dortmunder Aplerbecker Mark

Ladenlokal in Aplerbeck! Selbstnutzung und Kapitalanlage!

Exklusives 140 m² Penthouse in Dortmund-Sommerberg in einem KFW 40 Haus!

Hell & gepflegt in Do-Wambel mit Garage!

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Dortmund Bövinghausen

Wohnen im Grünen, investieren mit Perspektive - Dachgeschosswohnung mit Südloggia!