Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 915 €). Basis: 3.833 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Dresden – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 327.338 €), ermittelt aus 2.768 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,02 € pro Quadratmeter bzw. 915 € pro Monat, basierend auf 3.833 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit über 110 m² Wohnfläche

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder Kapitalanleger

Flexible 2 bis 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit bester Lage

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche

Penthouse mit 4,5 Zimmern mit Blick über Dresdens Altstadt

Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit idealer Aufteilung für Familien

Exklusives Penthouse mit ca. 169 m² und beeindruckendem Ausblick

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss

Praktische 2-Zimmer-Wohnung als ideales City-Apartment

Variable 2 bis 2,5-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Raum zur Entfaltung

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für modernes Wohnen in zentraler Lage

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Dresdner Innenstadt

Effiziente 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss

Kompakte 2 bis 2,5-Zimmer-Wohnung mit flexibler Raumaufteilung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung für Paare oder Familien

5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für Ihre Wohnideen

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung - ideal für Familien

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit freundlicher Wohnatmosphäre

City-nahe 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung für Familien

Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für modernes Familienleben

Komfortable 4-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Größe für Paare

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Flächennutzung

Gepflegte Erdgeschosswohnung in Dresden Blasewitz mit Gartenanteil

Wohnen mit Charakter: Hochwertige Maisonette mit Designer-Küche und privater Dachterrasse

Beziehbare 2-Zimmerwohnung! Balkon! Tageslichtbad! Stellplatz! Außenrollläden!

Helle Altbauwohnung mit ca. 3,40 m Deckenhöhe und Balkon in ruhiger Lage von Dresden-Plauen

Dresden-Weißig: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

Das Schweizer Viertel – Wohnen in der Dresdner Südvorstadt

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche

Hochwertiges Penthouse mit 4,5 Zimmern und großzügiger Raumstruktur

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung – ideal für Familien