Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 895 €). Basis: 1.583 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Dresden – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.806 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 316.138 €), ermittelt aus 2.172 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,02 € pro Quadratmeter bzw. 895 € pro Monat, basierend auf 1.583 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

* schöne Wohnung in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa *

Hochwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage

Stabile Kapitalanlage in ruhiger und gewachsener Lage von Dresden

* Exklusive Wohnung in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa *

*bald bezugsfrei*Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Dresden-Weißig

Altbauperle mit durchdachtem Grundriss in ruhiger Stadtlage

Tolle Maisonettewohnung mit mega Dachterasse in modernem Energiesparhaus

Traumhafte Dachgeschosswohnung am Großen Garten - freiwerdend ab 01.09.2026

Kleine Kapitalanlage mit Fußbodenheizung

Striesen - 3-Zimmeraltbauwohnung mit Balkon

* Exklusive Wohnung in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa *

Zeitlose 3Zi.-Whg – Heute investieren, morgen selbst einziehen – oder weiterhin solide vermieten

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sondernutzungsrecht am Garten sowie Stellplatz im beliebte...

PROVISIONSFREI - BEZUGSFREIE 2-RAUMWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

2-Zimmer + Tiefgarage und Balkon – Natur pur in Dresden-Rochwitz

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Stellplatz

PROVISIONSFREI - BEZUGSFREIE 2-RAUMWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

Wer möchte einziehen oder vermieten?

Moderne 2-Raumwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

BEZUGSFREIES DACHGESCHOSS MIT EINBAUKÜCHE

Geräumige 2-Raumwohnung mit Balkon und gutem Entwicklungspotential!

BEZUGSFREIES DACHGESCHOSS MIT EINBAUKÜCHE

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Über den Dächern der Neustadt

+++ Frei werdend! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz über den Dächern von Löbtau +++

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Elbblick in Dresden

Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Loggia – Marina Garden

Wohnen in Elbnähe – 2-Zimmer-Wohnung in modernem Neubau

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia am Technologie-Standort Dresden – Marina Garden

GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE IN SCHÖNER LAGE

GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE IN SCHÖNER LAGE

RUHIGE, VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

Hochwertige sonn. elbnahe 2-RW m.großem Balkon im denkmalgeschützten Gründerzeithaus im Regierungsviertel von Dresden

Attraktive Ferienwohnung mit ca. 10 % Rendite in Dresden

Dresden-Cotta - provisionsfrei: ruhige, moderne 1-Zimmer-Whg. mit Balkon, Einbauküche u. Tiefgarage

*moderne und großzügige 4,5 Raumwohnung in einmaliger Lage an der Elbe*

Sanierter Altbau + vermietet + Löbtau-Süd

Dresden: 3-Zi.-Wohnung in Hochparterre im Denkmal

IDYLLISCH RUHIG UND MITTEN IM GRÜNEN - MIT GROSSEM BALKON!

BEZUGSFREI IN BEVORZUGTER LAGE

2,5 Zimmer Traum-Wohnung in Dresden-Pieschen

Bezugsfrei!!! Traumhaftes Unikat – exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Tiefgaragen-Plätzen

*EIGENNUTZER aufgepasst! Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung im 1. OG mit Südbalkon, Tageslichtbad und Fernblick! PLUS: Wohnküche mit EBK!*

Wohnen für Leute mit Weitblick, tolle Lage

Wohnen für Leute mit Weitblick, tolle Lage

HELL & FREUNDLICH - BEZUGSFREI - GROSSE TERRASSE - WANNENBAD - TG-PARKER

Terrassenwohnung in Top-Lage!

Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zi.-ETW mit Balkon im schönen Löbtau

1-Zi . Balkon . TG-Stellplatz

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

bald bezugsfreiAttraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Dresden-Weißig

moderne und großzügige 4,5 Raumwohnung in einmaliger Lage an der Elbe

EIGENNUTZER aufgepasst! Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung im 1. OG mit Südbalkon, Tageslichtbad und Fernblick! PLUS: Wohnküche mit EBK!