Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 895 €). Basis: 1.583 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Dresden – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.806 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 316.138 €), ermittelt aus 2.172 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,02 € pro Quadratmeter bzw. 895 € pro Monat, basierend auf 1.583 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Dresden - Friedrichstadt - FröbelHöfe - 2.4.3.

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dresden – FröbelHöfe - 8.2.2

4-Zimmer-Apartment mit Loggia in nachhaltigem Neubau – FröbelHöfe - 7.0.1

Moderne Stadtapartments in Löbtau!

Jetzt Besichtigung reservieren: Villa Schöne Aussicht - Westflügel

Wohnpark Sonnenaue: KfW Effizienzhäuser / Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage - Neubau auch mit Untergeschoss

Maisonette mit Elbblick - Lichtdurchflutetes Wohnen mit Galerie u. Balkon mit ca. 93 qm Gesamtfläche

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Neustadt - Perfekt für Wohnen oder Investment

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in unmittelbarer Elbnähe | Dresden-Johannstadt

Wohnung in Dresden

Stilvolle 2-Zimmerwohnung in Dresden-Striesen

Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

5-Zimmer-Penthousewohnung in Neubauvilla am Rande der Dresdner Altstadt

ERSTKLASSIGE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IN STILLVOLLER GRÜNDERZEITVILLA AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK

Wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und in attraktiver Lage im Stadtteil Mickten

Frei werdende 3,5 Zimmer Maisonette im Denkmalensemble mit Möglichkeit zur Gartenpacht

Charmante Altbauwohnung mit unverbautem Blick über Dresden

KfW-55 // Die eigenen 4 Wände in Löbtau - Nie mehr Angst vor Eigenbedarfskündigung

1-Zimmer-Apartment in Dresden West

Wohnpark Sonnenaue: KfW Effizienzhäuser / Exklusives, familienfreundliches Wohnen in außergewöhnlicher Lage - Neubau auch mit Untergeschoss

KfW-40 // Hochwertiger Erstbezug im Herzen des Hechtviertels

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

Laubegast/Lindenpark: Ruhige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon in Elbnähe

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau

Wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und in attraktiver Lage I Mickten I Erdgeschoss mit Terasse

Helle Eigentumswohnung mit großem ca. 12 m² Balkon & Tageslichtbad mit Wanne & Dusche!

Schöne 1 Raumwohnung zu verkaufen

Kleine und Feine 3-Raumwohnung

Schicke 3-Zi-Wohnung I Bezugsfertig I Modern & stilvoll I Top Lage in Dresden I Jetzt besichtigen!

Leben in ruhiger Seitenstraße - Familienwohnung mit Balkon & 2 Bädern u.v.m.!

Apartment mit Potenzial // Lindenpark - Dresden Laubegast //

Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

Luxuriöse 4-Raum-Penthousewohnung im Erstbezug nach Sanierung *LEERSTEHEND & SOFORT BEZUGSFREI*

Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung am Bonhoeffer Platz zu verkaufen

Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – individuell & lichtdurchflutet

vermietete ETW in Dresden - Blasewitz

Eigentumswohnung in Dresden-Blasewitz - langfristig vermietet und attraktiv gelegen

Kompakte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

Ihr Investment in Bestlage!

Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon im Paket für Ihre Kapitalanlage!

Praktische 1 Raumwohnung in beliebter Lage von Pieschen!

Hochwertige sonn. elbnahe 2-RW m.großem Balkon im denkmalgeschützten Gründerzeithaus im Regierungsviertel von Dresden

Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

Loftwohnung in historischem Ambiente

Kapitalanlage im beliebten Szene-Viertel: 1-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau mit Balkon

1-R-Single-Apartment mit Balkon und Gartenanteil in ruhiger Wohnanlage in DD-Briesnitz

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Luxuriöse 4-Raum-Penthousewohnung im Erstbezug nach Sanierung LEERSTEHEND & SOFORT BEZUGSFREI