Wohnung mieten in Dresden

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.938 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 328.085 €), ermittelt aus 2.742 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,00 € pro Quadratmeter bzw. 913 € pro Monat, basierend auf 3.861 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.938 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 328.085 €). Basis: 2.742 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,00 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 913 €). Basis: 3.861 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: 4-6-Zimmer-Wohnung in Dresden gesucht

Tauschwohnung: Wunderschöner großer grüner Garten mit Trampolin

Tauschwohnung: Wohnung in Plauen Dresden

Tauschwohnung: 2-Zimmer mit schöner Loggia in Dresden-Weißig tauschen

Eine Wohnung für Studenten und Azubis

Tauschwohnung: Suche größere Wohnung in Dresden

Tauschwohnung: Tausche meine 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

geräumig geschnittene 3 Zimmerwohnung i

**WOHNEN in GRÜNER OASE** 3 Zimmer Wohnung

Eine 4 Raumwohnung mitten in Striesen

* Wohnen am Elbhang mit Blick über Elbe und Dresden *

Eine schöne 2 Raumwohnung - ideal für Studenten! Der Vormieter bietet Einbauküche an!

Familienwohnung mit Blick über Pieschen

2-Raumwohnung mit offener Küche

Eine 2 Raumwohnung mit Balkon

Ganz oben wohnen und Weitblick genießen! Wir renovieren 1-Zimmer-Wohnung! ** AB NOVEMBER **!

Die Wohnung mit Balkon und Einbauküche für Studenten und Azubis

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Blasewitz im Tausch gegen 3-Raum-Wohnung

Tauschwohnung: Große Wohnung in Pieschen für Tausch bereit

Tauschwohnung: 1,5-Zimmer-Wohnung in Dresden Neustadt zum Tausch

Tauschwohnung: 2-Zimmer und zwei Balkone im ruhigen Hinterhaus im Hecht

Tauschwohnung: Tausche Dresden für München oder andere Großstadt

Tauschwohnung: Wohnung mit Balkon und tollen Nachbarn

Tauschwohnung: Tausche 2,5-Zimmer-Flat in Blasewitz

Tauschwohnung: Ruhige 4,5 Zi mit Balkon, Garten und Kamin (135 qm; 1200 € k.)

Tauschwohnung: Altbauwohung 90m2 mit Balkon 2OG

Tauschwohnung: Altbau 2-Raumwohnung mit Balkon in Neustadt

Eindrucksvolle Familienwohnung mit Wintergarten und Balkon in elbnaher Umgebung!

WG-geeignete 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Tauschwohnung: Extravagante 3-Raumwohnung inkl. Dachterrasse

Tauschwohnung: Lichtdurchflutete Loftwohnung in Blasewitz - tolle Anbindung

Tauschwohnung: Biete renovierte 1,5 Zimmer Altbauwohnung in Pieschen an

++Exklusives Wohnen mit Elbblick++Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der HafenCity Dresden++

2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Plauen ab 15.09.2026

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Striesen-Ost

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Neustadt | Wentzel Dr.

großzügige, helle Wohnung mit Balkon & Blick

In Uninähe * Saniert & möbliert * 1-Zi.-Appartement * Ab September verfügbar !!! *

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Wannenbad

2-Raum-Altbauwohnung in der Dresdner Neustadt – EBK*

** 3-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon & Loggia im Herzen der Stadt **

Ruihig wohnen unterm Dach mit Lift, EBK & Balkon!

Eindrucksvolle Familienwohnung mit Wintergarten und Balkon in elbnaher Umgebung!

Nah an der City

Wohnen in bester Altstadtlage – frisch renoviert mit Blick auf Frauenkirche und Kulturpalast

** Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung an der Elbe **

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Neustadt!

+++ Sonnige 2-Raumwohnung in der Radeberger Vorstadt +++

helle 2-Raum Dachgeschoß-Wohnung

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen am Rothermundtpark

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

WOHNEN in GRÜNER OASE 3 Zimmer Wohnung

Ganz oben wohnen und Weitblick genießen! Wir renovieren 1-Zimmer-Wohnung! AB NOVEMBER !

3-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon & Loggia im Herzen der Stadt

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung an der Elbe