Wohnung mieten in Dresden

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 327.338 €), ermittelt aus 2.768 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,02 € pro Quadratmeter bzw. 915 € pro Monat, basierend auf 3.833 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 327.338 €). Basis: 2.768 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 915 €). Basis: 3.833 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

***Schöne 2-Raumwohnung in Löbtau***

Kaditz: Hochparterre + Wintergarten + EBK mgl.*

Mietwohnung, 2 Zimmer, 40 m², in Dresden

Möblierte 2 RW. 53qm. für 1 Person, evtl. Wochenendheimfahrer

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laubegast zu vermieten!

Schrägen, Geschichte & ganz viel Charme – außergewöhnliches Dachgeschoss im Villenviertel Langebrück – sofort bezugsfrei.

Gartenparadies in Dresden-Lockwitz

Dresden-Lockwitz Maisonette mit Garten & Terrasse

** Hier lebt es sich gut! 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK & Loggia im Zentrum! **

Citynahes Apartment für Studierende & Azubis

Mit Blick ins Grüne - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Apartment nahe zum Szeneviertel für Studierende & Azubis

Uni-Klinik & Elbe ganz nah: moderne 2-Zi.-Whg. mit Südbalkon, Lift & TG

Für Studierende & Azubis-Apartment mit Hochbett in direkter Uninähe

Apartment in der Neustadt für Studierende & Azubis

Apartment mit Hochbett im Zollhof- Dresden

Für Studierende & Azubis-Wohnen in Uninähe

MIT EINBAUKÜCHE - 4 Zimmer Wohnung in Dresden Löbtau

Energiesparhaus-Moderne 2 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon

Apartment für Studierende und Azubis

Schicke DG-Wohnung für Singles in Uni-Nähe!!!

"Dresdner Neustadt" !! Super WG-geeignet mit Einbauküche !!!

GEMÜTLICH, HELL UND KOMFORTABEL - MIT SONNENBALKON!

Modern ausgestattete Singlewohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil!

Elbnahe, ruhige 2-Raumwohnung im sanierten Altbau – 56 m² | Souterrain

Sanierte 3-Raum-Wohnung ab September 2026!

Arnsdorf bei Dresden - 2 Raumwohnung im Erstbezug mit Parkett, Balkon und Einbauküche

2-Zimmer Wohnung im Süden Dresdens

Großzügige 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in der Dresdner Neustadt - grüner Innenhof inkl. n

(WE 29) ERSTBEZUG Klassische 1-Raum-Wohnung in gehobenem Ambiente & energetischer Holzbauweise

Gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Dresden- Trachenberge

Wir renovieren für Sie! Großer Balkon! Küche und Bad mit Fenster!

Möbliertes Apartment im ERSTBEZUG in gehobenem Ambiente & energetischer Holzbauweise

seltene Gelegenheit! wohnen in sonniger & ruhiger Lage am grossen Garten-EBK möglich !

renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Pillnitz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

Naturparadies direkt vor der Haustür – Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung nahe der Dresdner Heide

** 3-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon & Loggia im Herzen der Stadt **

EG-3R-Whg Gäste-WC Wanne Dusche Stellplatz Balkon!

Tauschwohnung: 1 Raumwohnung

Großzügige Loftwohnung in historischem Ambiente mit Balkon und 2 Stellplätzen

Modern sanierte 2-RW* 1.OG* EBK* zwei Balkone* Bad mit Wanne* Aufzug* TG-SP* barrierefrei* zentral*

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Wannenbad

+++ Sonnige 2-Raumwohnung in der Radeberger Vorstadt +++

Schicke 2,5-Zimmer-Wohnung in Dresden Niedersedlitz

** Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung an der Elbe **

* helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse am Elbhang - ID 6164 *

Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Johannstadt - direkt neben Universitätsklinikum

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Dresden, Cotta, 50 m²

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Schöne 2-Raumwohnung in Löbtau

Hier lebt es sich gut! 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK & Loggia im Zentrum!

3-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon & Loggia im Herzen der Stadt

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung an der Elbe