Wohnung mieten in Dresden

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 327.338 €), ermittelt aus 2.768 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,02 € pro Quadratmeter bzw. 915 € pro Monat, basierend auf 3.833 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.932 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 327.338 €). Basis: 2.768 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 915 €). Basis: 3.833 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Traumwohnung Dresden Terrasse & Garten

Für die ganze Familie: geräumige 5-Zimmer-Wohnung

Schicke Altbauwohnung nahe den Elbwiesen. Balkon, Parkett, Wanne, offene Küche, etc.

3 Zimmerwohnung sucht Dich - mit Balkon!

Praktische 1-Zimmer-Wohnung in Blasewitz, Dresden

Hell, großzügig, WG-geeignet – renovierte Souterrainwohnung nahe der TU

Frisch renoviert: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dresden | Erstbezug

Tauschwohnung: 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Dresden gesucht

Option auf EINBAUKÜCHE: ** Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Dresden, Pieschen! **

Hochwertig möblierte Wohnung mitten in der Neustadt! Grün und ruhig gelegen!

Tauschwohnung: Große Wohnung in Dresden Altstadt zum Tausch

Ruhig und altersgerecht! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Erstbezug nach Sanierung! I Inkl. Einbauküche

Energiesparhaus-Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Tauschwohnung: Flat in Dresden-Altstadt zum Tausch gesucht

Tauschwohnung: Wohnungstausch in Dresden, Pieschen

Moderne 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Tauschwohnung: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Leuben

Tauschwohnung: Geräumige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Dresden Blasewitz

Tauschwohnung: Gemütliche 3-Zi-Whg in Neustadt zum Tausch

Tauschwohnung: Dresden Blasewitz: Tausche 2-Zimmer-Wohnung

Tauschwohnung: Alter Reiterhof in Dresden: Sehr schicke 3-Zimmer-Wohnung

Tauschwohnung: Tausche 3-Zi. Wohnung mit Terrasse in der Johannstadt

Tauschwohnung: 2-Raumwohnung im Altbau in Striesen

Tauschwohnung: 2-RW mit traumhaftem Balkon in Striesen

Tauschwohnung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Pieschen

Tauschwohnung: Wohnungstausch: Dresden Neustadt für Hamburg

Tauschwohnung: 3 Zimmer, 85m² in Dresdens Altstadt

Tauschwohnung: 3,5-Zimmer-Wohnung in Dresden Plauen, 105 m²

Tauschwohnung: Dresden, Pieschen: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Tauschwohnung: Perfekt für Sparfüchse in Dresden, Cotta

Tauschwohnung: Tausche 2-Zimmer-Whg in Dresden gegen Hamburg

Tauschwohnung: 2-Raumwohnung mit Balkon, Nähe Großer Garten und Zentrum

Großzügig wohnen in liebevoll sanierter Scheune

Kleine Galeriewohnung im liebevoll sanierten Fachwerkhaus

Strom, Internet, Fernsehen - Alles schon drin!!

Seidnitz - ruhige Seitenstraße: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon - frei ab September

Tauschwohnung: 2 Raum Wohnung in Dresden Pieschen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Badewanne in ruhiger Lage

Tauschwohnung: Wohnung mit Wintergarten und Garten

Seniorenwohnung - Betreutes Wohnen möglich

1-Zimmer-Single-Wohnung zu mieten!

Genießen Sie die Aussicht aus dem 4. OG, Haus mit Aufzug

Ab Mitte September 2026: Singlewohnung im Waldschlösschenareal * neuer Laminatboden wird verlegt

*Schöne helle 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage *

Johannstadt, Nähe Medak, Schöne 4-Raum-Wohnung mit Dielenfußboden und Balkon

Gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Dresden- Trachenberge

Hübsche 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Wanne!

schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Option auf EINBAUKÜCHE: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Dresden, Pieschen!

Schöne helle 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage