Wohnung mieten in Dresden

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.942 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 327.778 €), ermittelt aus 2.746 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,07 € pro Quadratmeter bzw. 918 € pro Monat, basierend auf 3.798 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.942 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 327.778 €). Basis: 2.746 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 918 €). Basis: 3.798 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Dresden (August 2026)

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Quelle

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* Kleines Gartenhaus - hübsche Maisonettewohnung - ID 6729 *

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*Erstbezug in modernem Neubau - helle 4 Raumwohnung mit umlaufender Dachterrasse*

(EF0554_M) Dresden: Briesnitz, möbliertes Kunstwerk mit allem Komfort, Wintergarten, 2xWC, Gartenanteil

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(EF1055_M) Dresden: Blasewitz, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zwischen Waldpark und Elbe

(EF0522_M) Dresden: Leipziger Vorstadt, möblierte 2-ZKB mit Parkett und ruhigem Sonnenbalkon, denkmalgeschütztes Haus

(EF1361_M) Dresden: Plauen, neu möbliertes Apartment mit Parkettböden und Balkon, PKW-Stellplatz mgl.

(EF1037_M) Dresden: Kleinpestitz/Mockritz, Erstbezug in neu möblierte Wohnung mit Tiefgarage, Balkon und Service

(EF0554_M) Dresden: Briesnitz, möbliertes Kunstwerk mit allem Komfort, Wintergarten, 2xWC, Gartenanteil

(EF1147_M) Dresden: Blasewitz, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Dusche, Wanne und PKW-Stellplatz

(EF1296_M) Dresden: Blasewitz, preiswerte möblierte Wohnung mit Dusche und Wanne in denkmalgeschützter Villa

(EF1131_M) Dresden: Bühlau/Weißer Hirsch, möbliertes Apartment mit Terrasse im Souterrain, Reinigung inklusive

(EF1178_M) Dresden: Äußere Neustadt, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude mit Garten, WLAN

(EF0802_M) Dresden: Loschwitz/Wachwitz, großzügiges möbliertes Apartment mit Kamin, eigener Sitzecke und Außenbank, WLAN

(EF0431_M) Dresden: Gohlis, modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse zum Garten

(EF1089_M) Dresden: Seidnitz/Dobritz, ruhige möblierte Wohnung mit Waschmaschine, WLAN und TG-Stellplatz

(EF0991_M) Dresden: Mickten, möbliertes Apartment mit Dusche nahe der Elbe, an Wochenendheimfahrer

(EF0628_M) Dresden: Briesnitz, luxuriöse Villenwohnung mit Wintergarten, WLAN, 2x WC, Gartenmitnutzung

(EF0761_M) Dresden: Schönfeld, schöne möblierte Maissonette-Wohnung mit Gäste-WC, großer Terrasse und PKW-Stellplatz

(EF0526_M) Dresden: Coschütz/Gittersee, urgemütliche kleine Wohnung mit Balkon in einem kleinen Wohnhaus mit Garten

(EF0992_M) Dresden: Coschütz/Gittersee, Erstbezug in neu möblierte Wohnung mit Balkon in einem historischen Gebäude

(EF0444_M) Dresden: Südvorstadt-West, ruhige Souterrain-Villenwohnung mit Fußbodenheizung und Kamin, Terrasse, WLAN

(EF1148_M) Dresden: Blasewitz, möbliertes Hochparterre-Apartment mit Wohnküche und Balkon, PKW-Stellplatz

Gruna, im Hochparterre: Wanne + EBK mgl.*

Küche, Bett, Schrank, Tisch und Stuhl sind schon da

WG-gerechte Wohnung mit Balkon!

2-Zimmer Altbauwohnung

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