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Wohnung kaufen in Dresden

2.710 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.803 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

317.367 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,06 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

960 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Kleine Kapitalanlage in ruhiger Lage - vermietete Wohnung in Dresden - Tolkewitz

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    111.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Hell und modern – vermietete Familienwohnung mit Balkon

    Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1928

    184.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Topzustand - 59?m² Wohnung in Dresden, Tageslichtbad, Balkon sofort bezugsfähig

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    NEU - ab 01/26 frei verfügbar - Eine Wohnoase an den Elbauen mit Fernblick

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    499.500 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer Terrassenwohnung im Neubau mit TG-Stellplatz in Dresden-Cotta

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 13 Tage online

    +ESDI+ Citylage, Kernsaniert, Leerstehend! Entdecke die Möglichkeiten!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    150.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Ein Schmuckstück in ruhiger Lage! Zum Verkauf 3-Zimmerwohnung im beliebten Dresden-Laubegast!

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    195.800 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Bezugsfrei! Tolle Lage in Dresden-Laubegast! Sie haben die Wahl! Einziehen oder Vermieten!

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    168.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer Terrassenwohnung im Neubau mit TG-Stellplatz in Dresden-Cotta

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    649.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Wertanlage mit Wohlfühlfaktor * Modernes 1-Zi.-Appartement in der historischen Bienertmühle

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1850

    110.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Topzustand – 59?m² Wohnung in Dresden, Tageslichtbad, Balkon sofort bezugsfähig

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    190.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Beste Elblage mit Traumausblick! 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Galerie und Loggia * Dresden-Blasewitz

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    529.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit Elbblick! 3-Zi.-Wohntraum mit Balkon und Galerie in Dresde...

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    599.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    +ESDI+ Citylage, Kernsaniert, Leerstehend! Entdecke die Möglichkeiten!

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    150.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe dem Dresdner Campus

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    104.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage in Dresden

    Mobschatz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    145.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Luxuriös sanierte und lichtdurchflutete Penthousewohnung – im ERSTBEZUG nach Sanierung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    665.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Fußläufig zum Blauen Wunder! - Haus-in-Haus-Wohnung mit 70m² Terrasse und Blick über ganz Dresden

    Loschwitz/Wachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1928

    695.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Schicke Wohnung mit Balkon! Ruhige, grüne Wohnlage in Cotta!

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    115.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Ideal für Eigennutzer: 2-Zimmer mit Balkon zentral in der inneren Neustadt

    Innere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    165.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    2022 modernisierte-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Elbnähe!

    Kleinzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    235.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    +++ 1-Zimmer-Wohnung nahe der TU Dresden +++

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1897

    129.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    ++ 5,3 % Bruttomietrendite, großer Balkon und Stellplatz ++

    Schönfeld/Schullwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    90.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Whg. mit 2 Stellplätzen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    150.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Einzigartiger Blick in malerischer Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 155 m² · 5 Zimmer

    530.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Villenlage am Weißen Hirsch in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Eigentumswohnung mit Balkon und Blick in den Innenhof, zentrale Lage in Pieschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 4 Zimmer

    195.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Exklusive Maisonette Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Leubnitz-Neuostra !

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    233.500 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Einzigartiger Blick in malerischer Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 156 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    530.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Eigentumswohnung mit Balkon und Blick in den Innenhof, zentrale Lage in Pieschen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    195.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Whg. mit 2 Stellplätzen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    150.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

    Seidnitz/Dobritz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    100.000 €ROI: 5.56%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Erstbezug nach Renovierung - Großzügige Familienwohnung mit Balkon - BEZUGSFREI

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Whg. mit 2 Stellplätzen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    150.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Einzigartiger Blick in malerischer Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 155 m² · 5 Zimmer

    530.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Bereits fertiggestellt! Erstbezug nach Sanierung | Hochwertig möbliert

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    219.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    +++ Frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Hobbyraum & TG-Stellplatz in Dresden-Plauen +++

    Plauen (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    299.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Ihre Investition in Dresden- vermiete 2R-ETW in Dresden-Cotta (3. OG)

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    117.500 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zi.-ETW mit Balkon im schönen Löbtau

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1902

    160.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Außergewöhnliche Dachgeschoss - Traumwohnung in ruhiger Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    185.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Stellplatz in bevorzugter Wohnlage

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 114 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Neubau-5-Zimmer-Maisonettewohnung am Großen Garten

    Gruna, Dresden, Sachsen · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    705.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Erstbezug mit Blick in die Baumkronen des Großen Gartens auf höchstem Energieeffizienzlevel

    Gruna, Dresden, Sachsen · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    875.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    259.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in Blasewitz mit Balkon

    Striesen-West, Dresden, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    360.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Repräsentative 4,5 -Raum Villenwohnung mit Terrasse, Balkon und Privatgarten

    Klotzsche (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 133 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1890

    579.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    ++ Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in der Dresdner Altstadt ++

    Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden, Sachsen · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    169.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Wanne als Invest

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 1 Zimmer

    176.130 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Mietanpassung sofort möglich | 3-Zi.-Altbau mit großem Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    149.000 €ROI: 6.77%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.803 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 317.367 €), ermittelt aus 2.710 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,06 € pro Quadratmeter bzw. 960 € pro Monat, basierend auf 2.465 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.803 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 317.367 €). Basis: 2.710 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 15,06 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 960 €). Basis: 2.465 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.