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Wohnung kaufen in Dresden

3.152 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.916 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

330.867 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

947 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Bezugsfertige 2,5-Raumwohnung! Fußbodenhzg.! Balkon! Stellplatz!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer

    149.990 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Stellplatz in Dresden-Blasewitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Frisch saniert. Leer. Bereit für Sie. 2-Zimmer-Balkonwohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    152.900 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Bezugsfrei ab November 2026! Tolle 3-Raumwohnung in historischem Gebäude in Dresden-Pieschen !

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    232.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Bezugsfreies Dachgeschoss in bevorzugter Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    327.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Mitten im Leben und dennoch ruhig – stilvolle, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2017

    239.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    ++ Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und gehobener Ausstattung in Dresden-Striesen ++

    Striesen-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    269.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Renovierung 2026 | Ideal für Familien: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Tiefgarage | Provisionsfrei

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    390.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    * wie Haus im Haus - große Wohnung mit eigenem Garten in Bestlage von Blasewitz *

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 260 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1880

    1.300.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Altersvorsorge oder Selbstnutzung - 1. Etage, 3 Zimmer mit Balkon - sofort beziehbar - ruhig & grün

    Leubnitz-Neuostra, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    149.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Stilvoll wohnen über den Dächern der Neustadt – sofort bezugsfrei mit Balkon & Stellplatz

    Innere Neustadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 180 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1880

    850.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    1-Raumwohnung mit Balkon und offenem Wohnkonzept

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1898

    117.200 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Bezugsfreie großzügige 3-Raumwohnung mit zwei Balkonen

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1898

    267.600 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Bezugsfreies 4 Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    292.200 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Wo Licht den Raum erfüllt – mit Blick über Dresden, bezugsfreie Dachgeschosswohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer

    279.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    !!!BEZUGSFREI!!! Hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung aus 2021 inkl. Carport in Dresden-Cotta

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    199.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Frei werdende 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Striesen-West, Dresden, Sachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    98.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    sofort bezugsfähige u. neu vermietbare Neubauwohnung in der Hafencity Dresden

    Leipziger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    158.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Kapitalanlage mit Mehrwert - langfristig vermietet in idyllischer Wohnlage am Putjatinpark!

    Kleinzschachwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    149.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer mit Wintergarten

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    380.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    !!!TOP LAGE!!! Vermietete Erdgeschosswohnung mit herrlicher Terrasse

    Striesen-Ost, Dresden, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    179.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer mit Wintergarten

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    380.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Sofort Verfügbar!Hübsche Dreiraumwohnung unterm Dach!

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    135.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    NEU - Gründerzeitvilla in ruhiger Lage mit Fernblick

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    299.500 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - in einem neu sanierten Gründerhaus

    Löbtau-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    +++ sofort verf. Traumwohnung, mit Blick über das Elbtal inkl. hochwertiger Küche und Fahrstuhl+++

    Hosterwitz/Pillnitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1870

    495.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung mit historischem Charme, Ausbaureserve und traumhaftem Gartengrundstück!

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    360.000 €ROI: 4.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    2-Raum-Whg. mit Westbalkon im historischen Altbau!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    188.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Provisionsfreies Penthouse mit 21 m² Dachterrasse in Dresden-Cotta

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    513.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung in herrschaftlicher Gründerzeitvilla

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    189.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung mit historischem Charme, Ausbaureserve und traumhaftem Gartengrundstück!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    360.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Eigennutzer aufgepasst: 5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen und mit 2 Balkonen in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 107 m² · 5 Zimmer

    529.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Frisch saniert. Leer. Bereit für Sie. 2-Zimmer-Balkonwohnung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    152.900 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Provisionsfrei: lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    299.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Apartment mit Balkon im 1. OG im Lindenpark - Dresden Laubegst zu verkaufen

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    103.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Solide Kapitalanlage -3 Zimmer Galeriewohnung ruhig gelegen

    Strehlen, Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    239.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    +++ Ca. 4,5 % IST-Rendite! Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse & Stellplatz in Cossebaude +++

    Cossebaude, Dresden, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1607

    184.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Freie gemütliche sonn. 2,5 DG-Mais.-Wohnung mit mod. EBK + Stellplatz in ruhiger Lage v. Dresden-Löbtau

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1927

    159.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Dresdner Innenstadtlage!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    430.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Exklusiv wohnen: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Elbufer!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1912

    399.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Hochwertige Eigentumswohnung mit Terrasse in Dresden-Pappritz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    348.250 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Möbliertes Apartment mit Balkon - attraktive Kapitalanlage in Dresden-Plauen!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    112.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in der Dresdner Neustadt

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    140.000 €ROI: 7.08%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Top Rendite: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Elbufer!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    399.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    schöne Zweiraumwohnung in Dresden mit großem Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    167.750 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Exklusiv wohnen: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Elbufer!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

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    Freie gemütliche sonn. 2,5 DG-Mais.-Wohnung mit mod. EBK + Stellplatz in ruhiger Lage v. Dresden-Löbtau

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    159.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Top Rendite: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Elbufer!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €), ermittelt aus 3.152 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,96 € pro Quadratmeter bzw. 947 € pro Monat, basierend auf 2.505 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €). Basis: 3.152 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 947 €). Basis: 2.505 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.