Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 895 €). Basis: 1.583 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Immobilien in Dresden – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.806 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 316.138 €), ermittelt aus 2.172 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,02 € pro Quadratmeter bzw. 895 € pro Monat, basierend auf 1.583 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

Tolle 1-Raum-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Reihenhaus in Elbnähe! 4 Zimmer mit Terrasse

Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss über 2 Etagen in begehrter Lage von Dresden-Striesen

**DRESDEN-KLEINZSCHACHWITZ** Dachgeschosswohnung, gut vermietet im Grünen!

* Apartment mit direktem Weg zur Elbe , Neubau mit Tiefgarage und Lift *

Exklusives Wohnen im Neubau: Barrierefrei mit Balkon und Stellplatz

Bei diesem Grundriss wurde kein m² verschenkt! 3 Zimmerwohnung mit Balkon & Tiefgarageplatz

Soeben FREI! 2 Zi.-Wohnung Citynah, Einbauküche, Terrasse zum Selbstbezug oder zur Vermietung!

ANGEBOT FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER

*moderne und großzügige 4,5 Raumwohnung in einmaliger Lage an der Elbe*

RUHIGE 5-RAUM WOHNUNG IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTENANTEIL

DACHGESCHOSS - MAISSONETTE IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTENANTEIL

Solide Investment im Kulturdenkmal * helle 2-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen & Grünblick *

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung * ca. 75 m² Wfl. *

RUHIGE 5-RAUM WOHNUNG IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTENANTEIL

DACHGESCHOSS - MAISSONETTE IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTENANTEIL

Striesen - hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

+++ Zentrales Wohnen direkt an der Elbe! Bezugsfreie helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche +++

Freie gemütliche sonn. 2,5 DG-Mais.-Wohnung mit mod. EBK + Stellplatz in ruhiger Lage v. Dresden-Löbtau

Sonn.1-R-Single-Apartment mit Balkon und sep. Zugang zum Gartenanteil in ruhiger Wohnanlage in DD-Briesnitz

Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon - Bezugsfrei !!

Kapitalanlage mit langfrist Mieter! Perspektivisch Eigennutzung oder hohes Wertpotenzial möglich!

Schöne und vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Elbnähe in Dresden

2025 Neubau - Erstbezug - Kap.Anleger / Eigennutzer!

Charmante Denkmal-Maisonette-ETW * 2,5 Zimmer * sehr gepflegt * solide vermietet ca. 8,6 €/m² *

Ruhige Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon in Blasewitz

Schicke 4-Zimmerwohnung in toller ruhiger Stadtrandlage Dresdens

2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in gefragter Lage von Dresden-Pieschen

Attraktive Kapitalanlage in Dresden-Niedersedlitz

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung im beliebten Dresden-Bühlau!

Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter Loggia und 107 m² Tiefgarage in Dresden-Bühlau!

Tolle 1-Raum-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Vermietete 3-Raum-Wohnung in Blasewitz

Das Zukunftsprojekt - Eigentumswohnungen an der Münchner Straße 9 - 11

Freie schöne 3-Raum-Wohnung in bevorzugter Lage in Dresden-Blasewitz

Attraktive ETW mit großer Ausbaufläche

Freie schöne 3-Raum-Wohnung in bevorzugter Lage in Dresden-Blasewitz

Ideal für Eigennutzer - sofort bezugsfrei: 2-Zi.-Wohnung mit EBK

+++ Sehr coole und moderne Wohnung in begehrter Toplage! +++

Neubau - Erstbezug 3-Zi-Whg. - Kap.Anleger / Eigennutzer!

Neubau - Erstbezug - Kap.Anleger / Eigennutzer!

2025 Neubau - Erstbezug - Kap.Anleger / Eigennutzer!

Schöne, gepflegte 3 Raumwohnung in ruhiger Lage

Stabile Mieteinnahmen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Denkmalobjekt - Pieschen Süd

Charmante Denkmal-Maisonette-ETW * 2,5 Zimmer * sehr gepflegt * solide vermietet ca. 8,6 €/m² *

Schicke Mais-Dachgeschosswohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

DRESDEN-KLEINZSCHACHWITZ Dachgeschosswohnung, gut vermietet im Grünen!

moderne und großzügige 4,5 Raumwohnung in einmaliger Lage an der Elbe