Wohnung kaufen in Dresden

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.916 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

330.867 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1928

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 136 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1896

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1927

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1845

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    Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

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    Reick, Dresden, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

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    Kaditz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

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    Klotzsche (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

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    Wohnen auf zwei Etagen! Feine Ausstattung und emotionale Dachterrasse am Schauspielhaus Hellerau!

    Hellerau/Wilschdorf, Dresden, Sachsen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

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    Langebrück, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

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    DD-Laubegast: Kapitalanleger gesucht!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2017

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 133 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

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    Attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

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    Neuwertig und sofort bezugsfrei!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

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    hochwertige Stadtwohnung unweit der Altstadt

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    390.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse
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    Wohnen mit Weitblick

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

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    sanierte provisionsfreie 2-Zi Wohnung -unvermietet

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 1.5 Zimmer

    189.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse
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    Luxus zum Einziehen | Kernsanierte Designerwohnung mit Balkon in Dresden Plauen

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    289.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse
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    Historischer Charme, starke Lage - attraktive Kapitalanlage in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    149.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse
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    Maisonette Wohnung im Hechtviertel

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    185.000 €ROI: 6.03%
    Versteigerung
    Marktanalyse
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    *Reserviert* - Neustadt - 4-Zimmer-Maisonettwohnung mit Dachterrasse und Aufzug

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

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    Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dresden-Bühlau

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

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    1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 170 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

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    3-Zimmer-Maisonettewohnung in Blasewitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse
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    160 m² Maisonette im historischen Gutshof - Hohe Decken, Garten & Naturbadeteich

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 160 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1850

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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Dresden-Mickten - attraktive Kapitalanlage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    129.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse
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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung direkt am Alaunpark in Dresden mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

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    Hochwertige Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive - Neubauprojekt mit Fokus auf Seniorenvermietung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    224.900 €ROI: 2.95%Marktanalyse
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    Stilvolle Altbauwohnung mit großzügigem Raumgefühl

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1897

    319.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €), ermittelt aus 3.152 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,96 € pro Quadratmeter bzw. 947 € pro Monat, basierend auf 2.505 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.916 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 330.867 €). Basis: 3.152 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 947 €). Basis: 2.505 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.