Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,08 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 899 €). Basis: 1.518 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Immobilien in Dresden – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.815 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 315.997 €), ermittelt aus 2.097 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,08 € pro Quadratmeter bzw. 899 € pro Monat, basierend auf 1.518 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Dresden

Immobilienpreise in Dresden (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung im sanierten Altbau – Kapitalanlage mit 3 % Mietdynamik

ERSTBEZUG nach Sanierung, 3-Zimmer-Etagenwohnung in 3-Familienhaus in Laubegast zu verkaufen.

Attraktive Kapitalanlage - Helles 2-Zimmer-Dachgeschoss in 1A- Lage von Blasewitz!

Attraktive 3-Zi-Wohnung 71 m² in der Villacher Siedlung Dresden, vermietet

Großzügige Familienwohnung mit Sonnenbalkon und Gartenmitbenutzung

Dresden-Blasewitz, klasse Kapitalanlage inkl. Garage

Kapitalanlage in Bestlage von Dresden-Blasewitz inkl. Garage

Penthouseflair über Dresden-Leubnitz

Drei-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Szeneviertel

gemütlich, helle 2-Zimmerwohnung mit großen Balkon in zentraler, ruhiger Lage zu verkaufen.

2-Raum Wohnung in Plauen

gemütlich, helle 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon in zentraler, ruhiger Lage zu verkaufen.

Wertstabile 2 Zimmerwohung Dresden-Blasewitz inkl. Garage

WOHNEN IM SCHÖNEN BAROCKVIERTEL - BEZUGSFREI

"Exklusive Eigentumswohnung mit eleganten Wintergarten"

Wunderschöne, gut vermietete Wohnung mit großem Balkon und EBK in ruhiger Wohnlage!

solide Kapitalanlage + Tiefgaragenstellplatz + Weixdorf

2763626 HomeCompany Dresden 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Dresden-Coschütz/Gittersee zum Kauf/...

2763533 HomeCompany Dresden 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Dresden Coschütz/Gittersee zum Kauf/...

Balkon + 4 Zimmer + Altbau

eigener Wohn(t)raum im charmanten kleinen MFH in Elbnähe

eigener Wohn(t)raum im charmanten kleinen MFH in Elbnähe

eigener Wohn(t)raum im charmanten kleinen MFH in Elbnähe

eigener Wohn(t)raum im charmanten kleinen MFH in Elbnähe

Provi frei 4 Zimmer - Wohnung mit Loggia

ERSTKLASSIGE 2 ZI. GARTEN-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE - IN RUHIGER LAGE MIT EIGENEM GARTENANTEIL

3 Zimmer + bezugsfrei + Weixdorf

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz

Schicke Neubauwohnung / Modern ausgestattet / Tolle Lage / vermietet

Selbst Gestalten: Riesige 5-Raumwohnung, viel Denkmalabschreibung

Kapitalanlage in Dresden-Pieschen – Vermietete 2-Raum-Wohnung in gefragter Lage

Bezugsfrei! Hübsche Zweiraumwohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Altbaucharme: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pieschen

ERSTKLASSIGE 2 ZI. DACH-WOHNUNG IN STILVOLLER GRÜNDERZEITVILLA-IN BEGEHRTER RUHIGER LAGE

Attraktive, frei werdende, 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon & Stellplatz

Wohnen mit Komfort: vermietete großzügige 4 Raumwohnung mit Morgenlicht-Balkon

+++ Exklusive Maisonettewohnung in Dresden-Blasewitz - Erstbezug nach Sanierung +++

großzügige Wohnung mit Entwicklungspotenzial - Dresden Laubegast

!!!SOFORT BEZUGSFREI!!! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Striesen mit Terrasse und Garten

4,1% Rendite - 2021 Sanierte 2-Raumwohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe der Elbe

Frisch saniert im Denkmal: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, separater Küche & Homeoffice-Option

Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Aufzug & Stellplatz in Dresden-Plauen

4-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia als neues Zuhause

Leerstehende Eigentumswohnung in Striesen mit Balkon – Sofort verfügbar zum Verkauf

Eigentumswohnung in Dresden-Blasewitz - langfristig vermietet und attraktiv gelegen

2-Raum-Wohnung in besonderer Lage mit TG-Stellplatz

3-Raum-Souterrain- Einheit für Ihr Gewerbe, WG- oder möblierte Ferienvermietung in Dresden

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Potenzial zur 2-Raum-Wohnung in Dresden-Plauen

Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zi.-ETW mit Balkon im schönen Löbtau

Dachgeschosswohnung im Herzen von Dresden mit Blick ins Grüne

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI